với những lợi thế về kết nối giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng, địa thế kế hoạch, mục tiêu phát triển tài chính, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang dần cam kết là Thành Phố vệ tinh của TP.Hồ Chí Minh với tầm 20-30 phút dịch rời. chính vì như thế Quanh Vùng này đang là “điểm nóng” lôi cuốn những người đầu tư BĐS (BĐS) lẫn trong và ngoài nước.
phân khúc căn hộ giá rẻ tương xứng cho công nhân
theo thống kê Bây Giờ, trên địa phận huyện Nhơn Trạch đã có 404 dự án với tổng ngân sách gần 136.000 tỉ đ (7,2 tỷ USD), trong đó có 293 dự án đã vận động. sự phát triển này đóng góp thêm phần xử lý và giải quyết vấn đề công việc cho những người dân tại Đồng Nai. không dừng lại ở đó, khoanh vùng này cũng đang tiếp nhận lượng lớn người nhập cảnh đổ về để sinh sống và làm việc. Ðến nay, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã hấp dẫn trên 72.000 công nhân đang chạy tại những KCN. điều này dẫn đến nhu cầu bức thiết về nhà tập thể cho công nhân.
vừa mới đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký kết quyết định về lãi suất cho vay vốn khuyễn mãi thêm nhà tập thể tại ngân hàng Chính sách cộng đồng. Từ đó, người vay mua nhà tập thể được hưởng mức lãi suất khuyến mãi 4,8%/năm, tương đồng 0,4%/tháng. đó là “đòn bẩy” để các dự án nhà ở giá thấp trên toàn nước nói chung và khoanh vùng Nhơn Trạch kể riêng tăng trưởng.
Ở phân khúc nhà giá rẻ thì dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch là 1 trong những lựa chọn cuốn hút. Dự án đáp ứng được hầu như các tiêu chuẩn định cư hiện đại cho những người lao động ở khu vực. với cái giá được hỗ trợ từ nhà nước, người lao động rất có thể sở hữu căn hộ của bản thân chỉ từ 255 triệu đồng/căn, cùng theo với chính là chính sách trả dần lôi cuốn chỉ còn 2 triệu đồng/tháng.
Nhà giá bèo cho công nhân – Happy trang chủ gồm 16 block, cao 5 tầng, với 2192 căn hộ được xây cất trên khu đất nền 5,143 ha. diện tích S từng căn hộ được thiết kế theo phong cách đa dạng từ 32.7m2 – 35m2 và 51,3m2. trong những số ấy, gồm 2 block nhà xe cao 3 tầng, 1 block dịch vụ thương mại cao 4 tầng, 2 nhà trẻ, phòng sinh hoạt xã hội, khu vui chơi công viên cây xanh, khu trung tâm thương mại trẻ em. Đây hứa hẹn được xem là môi trường sống hoàn chỉnh cho công nhân Việt, cán bộ và Chuyên Viên quốc tế đang hoạt động tại Nhơn Trạch.
Điểm nóng góp vốn đầu tư
theo các chuyên gia, tỉ giá của đất nền tại Nhơn Trạch thường xuyên tăng từ cuối năm 2017. Trong hai năm quay về đây, các chủ đầu tư dự án đổ về Quanh Vùng này để tìm kiếm thời cơ càng ngày càng đông, khiến giá đất tăng lên chóng vánh, ước tính tăng 10%-30% mỗi năm.
Nhơn Trạch – Theo thông tin được biết đến như 1 vùng đất phì nhiêu với vùng địa lý giáp TP HCM, là chỗ tập kết tăng trưởng kinh tế tài chính khoanh vùng phía nam, lại nằm ở trong hiên chạy tăng trưởng kinh tế tài chính, Thương mại dịch vụ và Thương Mại Dịch Vụ kéo dãn dài từ đô thị Thủ Thiêm đến trung tâm Long Thành.
kỹ năng liên kết của Nhơn Trạch với TP. HCM, tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và những tỉnh miền Tây được tăng cường đáng chú ý với các tuyến đường như: Cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 51. các tuyến giao thông đang triển khai hoàn thành như: đường 25C, 319, Tôn Đức Thắng, Vành đai 2, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.
bên cạnh đó, các dự án công trình cầu đường kết nội Q.2 và Q9, tuyến monorail TP HCM – Nhơn Trạch – Long Thành… cũng được nhà nước đưa ưu ái góp vốn đầu tư trong time tới.
các Chuyên Viên Bất Động Sản đánh giá, với các thuận lợi trên sẽ tạo ra “cú hích” cho BĐS Đồng Nai tăng tốc nhanh hơn nữa trong time tới.
Chính sách giãn dân của cơ quan chỉ đạo của chính phủ
dân số Thành Phố HCM đang đẩy mạnh, chỗ ở, hoạt động và sinh hoạt của người dân TP có thể trở nên quá tải ở các Q. trung tâm. Để khắc phục thực trạng này, tổ chức chính quyền TP HCM đã đặt ra chính sách giãn dân. Đây là một trong những 7 chương trình đột phá trọng điểm mà Thành Phố Hồ Chí Minh đặt ra tăng trưởng trong khoảng 5 năm (2015 – 2020). quản trị ủy ban nhân dân.HCM Nguyễn Thành Phong cho thấy, hạ tầng giao thông vận tải phục vụ cho chính sách giãn dân đã cơ bản hoàn thiện xong, năm 2018 sẽ được những chính sách giãn dân ra ven ngoại thành.
Với điểm mạnh về kết nối, khối hệ thống giao thông phát triển, Nhơn Trạch là vùng đất đầy mục tiêu để đầu tư phát triển nhằm mục đích triển khai chính sách giãn dân cho Thành Phố Hồ Chí Minh.
